朱艺谈亚冠抽签规则：理论上和欧冠一样属于“伪瑞士轮”
在邓浩志看来，朱艺则理香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。
香港不像内地，谈亚不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。值得一提的是，冠抽冠截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。
邓浩志表示，签规像香港本地人，大概能降80%左右的税负。但是物业价值的稳定是非常关键，论上轮它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。此外，和欧李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。
需要注意的是，样属于伪住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。据了解，瑞士香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。
截图自香港差饷物业估价署官网同时，朱艺则理去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。
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